Peluang Investasi 2018

Judul Peluang investasi yang menguntungkan 2018 sengaja saya pilih, semoga bisa memberikan masukan dan informasi bagi anda yang ingin berinvestasi pada tahun 2018 ini. Mungkin setiap orang memiliki pemikiran yang sama mengenai investasi yaitu mendapatkan keuntungan dan keamanan baik dalam jangka panjang maupun jangka pendek. Dan sudah menjadi tujuan kita bekerja dan berusaha untuk dapat memenuhi segala kebutuhan hidup di samping keinginan untuk dapat berbagi dengan orang lain agar hidup jadi lebih baik. Berinvestasi merupakan salah satu perencanaan keuangan masa depan bagi anda yang menginginkan penghasilan yang stabil dan aman sehingga dapat pensiun lebih cepat dan menikmati kehidupan yang lebih santai sambil terus mengembangkan potensi yang lain.Investasi itu sendiri banyak sekali macamnya mulai dari deposito, saham, emas, properti dan sebagainya. Investasi kebun kelapa sawit sendiri mungkin masuk ke dalam jenis investasi properti. Investasi ini merupakan investasi jangka panjang yang stabil dan aman dari gerusan inflasi. Harga tanah akan semakin naik ditambah lagi dengan hasil kebunnya.

Berinvestasi di perkebunan kelapa sawit plus seperti yang sedang coba kami giatkan merupakan investasi riil jangka panjang yang sangat menguntungkan. Beberapa orang bertanya tentang manfaat apa yang bisa dia peroleh dari investasi ini? Investasi sawit dapat dinikmati hasilnya mulai dari umur 4 tahun sampai dengan 25 tahun ke depan, jadi sangat cocok untuk perencanaan keuangan biaya pendidikan anak atau jaminan financial untuk masa tua nanti ketika fisik kita sudah tidak sebugar sekarang atau sangat cocok bagi anda yang menginginkan pasif income atau bisa juga sebagai Asset jangka panjang dan warisan untuk keturunan tentunya. Jadi investasi sawit ini selain merupakan investasi yang menguntungkan juga merupakan investasi yang aman sehingga anda tidak perlu khawatir biaya investasi anda hilang atau menguap tanpa bekas.

Guna memaksimalkan pendapatan dari investasi sawit ini ada beberapa cara mulai dari membuat kolam ikan di lahan kebun atau membuat kandang ternak seperti sapi atau kambing jadi lahan ini berfungsi sebagai perkebunan sekaligus peternakan, ada juga yang mengaplikasikan sistem tumpangsari dengan cara menanam tanaman yang bisa dipanen lebih cepat seperti kedelai atau kacangan yang memiliki nilai ekonomis tinggi. Semua ini merupakan cara untuk memaksimalkan keuntungan investasi itu sendiri. Atau dengan  mengkombinasikan tanaman sawit sebagai tanaman pokoknya dengan tanaman jabon sebagai tanaman pengisi sela dengan jarak 3x4 dan tanaman kedelai sebagai tanaman cover crop (penutup tanah). Jadi lahan anda akan menghasilkan 3 keuntungan sekaligus, inilah yang kami sebut investasi sawit 3in1. 

Investasi Membangun Aset

Aset merupakan alat yang kita siapkan untuk membantu kita dalam mewujudkan semua impian kita dalam hidup. Karena aset akan bekerja untuk tuannya meskipun kita tidak bekerja. Seperti halnya Kebun Kelapa Sawit merupakan aset yang akan memberikan jaminan ketentraman dalam hidup kepada anda dan keluarga tercinta. Ayo berinvestasi  ....

Apa Impian Anda Dalam Beberapa Tahun Kedepan?

UANG

RUMAH

                                                               KENDARAAN

BIAYA PENDIDIKAN ANAK

TUA KAYA RAYA

Semakin besar impian dalam hidup anda maka akan semakin besar semangatnya untuk mewujudkannya.  Impian hanya akan terwujud dengan action (tindakan) sekecil apapun itu.

 Kini untuk berinvestasi kebun kelapa sawit bukanlah hal yang sulit karena telah banyak penawaran yang sering kita temui baik online maupun offline. Sehingga memudahkan anda untuk membangun aset yang akan menjamin masa depan anda dan keluarga nantinya. Namun perlu anda hitung-hitung dan siapkan perencanaan investasi yang matang sebelum mengambil keputusan penting ini.

Berapa Potensi Keuntungannya?

Potensi Sawit

Estimasi pendapatan Kelapa Sawit dengan asumsi harga Rp 1300 perkilo di pabrik serta biaya produksi perkilo sebesar Rp 600. Jika anda memiliki 10 hektar Kebun Kelapa Sawit umur 6 tahun maka pendapatan anda adalah

10  x Rp 1.108.300 = Rp 11.083.000 Perbulan

132.996.000 Pertahun

Potensi Jabon

Ini merupakan potensi Jabon perhektar

Asumsi	Harga Perbatang	Biaya Produksi	Potensi Pendapatan
Asumsi Rendah	500.000,00	29.059.500,00	313.440.500,00
Asumsi Sedang	800.000,00	29.059.500,00	518.940.500,00
Asumsi Tinggi	1.000.000,00	29.059.500,00	655.940.500,00

Potensi Kedelai 

Ini merupakan potensi Kedelai perhektar

Asumsi Panen	Hasil Panen (kg)	Harga	Biaya Produksi	Pendapatan
Asumsi Rendah	1.000	7.000	3.080.000	3.920.000,00
Asumsi Sedang	1.500	7.000	3.080.000	7.420.000,00
Asumsi Tinggi	2.400	7.000	3.080.000	13.720.000,00

Bagaimana menurut anda ? Berapa potensi Keuntungan yang akan anda dapat ?

Anda tertarik untuk membangun aset yang sangat menguntungkan ini demi masa depan anda dan keluarga ? 

Perhitungan Kebutuhan Tenaga Pemanen di Perkebunan Kelapa Sawit

Banyak perkebunan yang dibuka saat ini di Indonesia namun banyak kesulitan yang bagaimana cara menghitung kebutuhan tenaga panen yang dibutuhkan. Utamanya daerah daerah luar jawa yang mesti mendatangkan tenaga dari luar daerah. Kebutuhan tenaga kerja harus mempertimbangkan luas areal /ancak dan kemampuan pekerja agar pekerjaan panen dapat terselesaikan dengan baik. Pada sistem block harvesting system, para pemanen sudah memiliki ancak tetap masing-masing yang sudah diatur oleh mandor panen. Contoh perhitungan kebutuhan tenaga pemanen seperti berikut:

Luas areal TM = 409.05 ha

Jumlah tenaga panen Januari 2018 = 29 orang

Tenaga dibutuhkan = (409.05/13) + ((409.05/13)x10%) = 35 orang

Kekurangan tenaga panen = 6 orang

Tenaga belajar panen = 3 orang

Rasio tenaga kerja berkisar 1:13, artinya setiap pemanen memiliki areal panen seluas 13 ha selama satu rotasi panen. Jumlah dasar tenaga pemanen yang dibutuhkan untuk memenuhi rasio 1:13 adalah sejumlah 35 orang. Sisanya, sebanyak 10% dari jumlah kebutuhan utama tenaga pemanen merupakan cadangan apabila dalam keseharian terdapat pemanen yang tidak masuk kerja ataupun produksi buah sedang meningkat. Apabila terjadi kelebihan tenaga, maka kelebihannya akan dialihkan pekerjaan rawat ancak. Selain kuantitas dari kebutuhan pemanen, kualitas dari setiap individu pemanen pun perlu menjadi perhatian agar pemanen dapat bekerja secara optimal sesuai dengan target yang telah ditetapkan. 

Sedangkan menurut Fauzi et al. (2007), kebutuhan tenaga pemanen dipengaruhi oleh kerapatan panen, luas ancak yang akan dipanen, kapasitas panen, berat janjang rata-rata, dan populasi per blok. Perhitungan kebutuhan tenaga pemanen adalah sebagai berikut:

Tenaga pemanen = (A ×B ×C ×D)/E

Keterangan :

A = Luas ancak yang akan dipanen (ha)

B = Kerapatan panen

C = Berat janjang rata-rata (kg)

D = Populasi (pohon/ha)

E = Kapasitas panen/HK

 Perhitungan yang berdasarkan Fauzi et al. (2007) lebih mengoptimalkan basis borong yang diperoleh oleh seorang pemanen dengan strategi memperluas ancak ketika kerapatan panen rendah. Akan tetapi perhitungan tersebut memiliki kelemahan karena kualitas tenga pemanen yang kurang disiplin dan faktor usia pemanen yang mempengaruhi penyelesaian ancak panen. Perolehan produksi pun diharapkan lebih meningkat dibandingkan taksasi dengan tenaga panen aktual yang dipekerjakan. Norma perhitungan tenaga panen diatas berbeda ketika berondolan dikutip oleh pemanen atau tidaknya. Apabila pengutip berondolan dilakukan oleh tenaga khusus, maka norma rasio 13 ha per pemanen bisa jadi 15 – 18 Ha/pemanen.